Die IGEMET hat Ende 2018 gemeinsam mit der VTG des DGB die M 64 GmbH gegründet, die das Gewerkschaftshaus nun neu entwickeln soll, um den Sitz der DGB-Gewerkschaften in der Schwanthaler Str. 64 langfristig zu sichern. Nach dem Abriss sollen oberirdisch ca. 20.000 m² BGF und eine Tiefgarage gebaut werden.